こんにちは＾＾金沢市にある“お家の直し屋さん”のエイトリペアです！

今日は、意外と知られていないお金の話をひとつ。賃貸を退去するときの「原状回復費」のことです。

退去のとき、床の傷はいくら請求される？

引っ越しの立ち会いで、フローリングの傷やへこみを指摘されて、張り替え費用として数万円〜十数万円を請求された——そんな話を、金沢でも本当によく聞きます。

管理会社さんは張り替えの見積りしか持っていないことが多いんです。でも、ちょっと待ってください。

その傷、張り替えなくても直せることがほとんどです。

退去前に「補修」するという選択肢

私たちの仕事は、傷んだところを交換せずに直す補修（リペア）です。フローリングの傷やへこみなら、埋めて、木目と色を合わせて、どこを直したか分からないくらいまで仕上げます。

費用の目安は、傷1箇所あたり1.5万〜3万円前後（大きさ・数で変わります）。張り替えの請求が10万円なら、その3分の1以下で済むことも珍しくありません。

ここが分かれ目です。

退去の立ち会いの前に直しておけば、そもそも請求される傷がなくなる、ということです。

どんな傷が直せるの？

家具を引きずった線キズ、物を落としたへこみ、ペットの爪あと、扉や柱の欠け。この辺りは得意分野です。

逆に、正直にお伝えすると、板の奥まで割れているものや、日焼けで広い範囲の色が変わっているものは、補修では限界があります。どちらになるかは、写真を見せていただければすぐお答えできます。

あなたのお部屋の場合はどうか、写真を送るだけの無料診断でその場で概算をお答えしています（連絡先の入力は不要です）。

大家さん・管理会社さんへ

このページは退去される方向けに書きましたが、原状回復を早く・安く済ませたい大家さんや管理会社さまからのご相談も歓迎です。空室期間を短くするお手伝いができます。

金沢・野々市・白山エリアで、退去前の傷にお悩みでしたら、お気軽にご相談ください。写真を見て、直せるか・いくらぐらいか、正直にお答えします。