こんにちは＾＾金沢市にある“お家の直し屋さん”のエイトリペアです！

賃貸に長く住んでいると、そろそろ引っ越しかな、というタイミングがやってきますよね。そんなとき頭をよぎるのが、退去のときにいくら請求されるんだろう、という不安だと思います。

先日も、退去費用の明細を見て「フローリング以外にもこんなに項目があるの？」と驚いた、というお話を金沢市内の方から伺いました。実はこれ、けっこう多くの方が同じところでつまずくんです。

退去費用って、床だけの話じゃないんです

なんとなく、退去のときに気にするのは床の傷、というイメージを持っている方が多いように感じます。でも実際に請求の対象になるのは、床だけではありません。

壁紙、いわゆるクロスの傷や汚れも、修繕費として請求されることがあります。

たとえば家具をぶつけてできたへこみ、うっかりつけてしまった引っかき傷、長年の生活でついた汚れ。こういったものが、退去の立ち会いのときに指摘されるケースがあるんです。

もちろん、どこまでが借りている側の負担になるかは、住んでいた年数や傷の程度によって変わります。ここは実際に部屋を見てみないと分からない部分なので、正直に「ケースバイケースです」とお伝えするしかありません。

「全部張り替えます」と言われる前に

クロスに傷や汚れがあると分かったとき、多くの方が「じゃあ壁一面、全部貼り替えないといけないのかな」と考えてしまいます。そうなると費用もそれなりにかかりますし、気が重くなりますよね。

でも、ちょっと待ってください。

傷や汚れが一部分だけなら、その気になっているところだけを直すという選択肢もあります。

私たちがこれまで金沢や野々市、白山のお客様のお部屋で見てきた中でも、「これは全体を貼り替えなくても、この部分を整えるだけで十分きれいになりますよ」というケースは少なくありませんでした。全部やり直すのと、気になる箇所だけ直すのとでは、当然かかる費用も変わってきます。

実際どれくらいかかるの？

気になるのは費用の話ですよね。

クロスの部分的な補修は、傷の大きさや場所、状態によって幅があります。小さな一箇所であれば数千円から、範囲が広めだったり数が多かったりすると数万円ほど、というのがおおよその目安です。ただ、これも本当に見てみないと正確なことは言えません。同じ「傷」でも、状態によってやることが変わってくるからです。

あなたのお家の場合は、写真を送るだけの無料診断でその場で概算をお答えしています（連絡先の入力は不要です）。

気になっているクロスの傷や汚れをスマホで撮って送っていただければ、「これは部分的に直せそう」「これは一度見てみたほうがいいですね」といったところまで、その場でお返事できます。わざわざ立ち会いの日を待たなくても、退去前に自分の部屋がどんな状態か、あらかじめ知っておけるだけでも気持ちが少し軽くなると思います。

退去の前に、一度立ち止まって

退去費用の話は、明細を見てから慌てて動くことになりがちです。でも、少し前もって自分の部屋の傷や汚れの状態を把握しておくと、いざ立ち会いのときにも落ち着いて話ができます。

ここが分かれ目です。

床の傷ばかり気にして、クロスのことは見落としていた。そんな方がとても多いんです。だからこそ、退去を考え始めた今のタイミングで、壁紙にも一度目を向けてみてほしいなと思います。

金沢・野々市・白山エリアであれば、写真を送っていただくだけで状態を確認できますので、「これって直したほうがいいのかな」と迷ったときは、気軽に声をかけてくださいね＾＾